房博会首日：促销力度有限

    在房价还未公布的某楼盘展台，将近300个意向客户名单中，长沙本地的占六成左右，另有三成为株潭或其他市州的访客，而户型要求上七成准购房者写的是89平方米。

    参展楼盘促销力度不如2008年春

    楼市新政对长株潭楼市会产生怎样的影响？几乎所有人都在关注和希望得到答案。从现场来看，看房人潮汹涌，楼盘大力度促销宣传却实在少见，也看不出长沙房价明显向下的迹象。一业内人士对记者说，“参展楼盘促销力度相当有限，远比不上2008年长沙春季房交会。”与此同时，在展会现场，曾在2008年单价为3000多元起的楼盘报出了5000元/平米乃至5000多元/平米的起价，长沙市中心的楼盘都是8000多元/平米，大河西多数参展楼盘也都是4000元/平米筑底。

    与往年房交会花样翻新的歌舞表演以及互动活动繁多相比，本届房交会的开发商似乎更务实。不过，一些迹象也表明开发商在“试探”，尤其是一些尚未面世又即将面世的楼盘，纷纷将本次房交会作为将来定价策略的“试水”机会。在一个市中心楼盘展位前，置业顾问对于开盘时间和价格三缄其口，只是告诉记者，“参照周边房价”。某参展楼盘的营销总监告诉记者，通过房博会可以看出置业者的态度和趋向，这将是他们接下来定价的重要参考。与此同时，记者在现场随机调查10位准购房者，有6位表示原计划看看房价跌了多少，有合适的就出手，但现在估计还要等一等；有3位认为长沙房价跌不了多少，急着要买房，看中了就会买；另1位则表示很失望。