大盘开发与经营城市

标准网站 2010-1-13 10:58:19

　　
        八大统一是：统一征地；统一品牌；统一规划；统一建设；统一宣传；统一销售；统一物业。
　　这种运作模式，在中国房地产的运作史上破天荒。
　　紫薇田园都市，在产品设定上走大众精品路线，强调性能价格比例高，
　　主张低密度、低成本、低价位、低周期、低利润；
　　营造高环境、高品质、高人文、高技术、高服务；
　　实现大规模、大配套、大生态、大文化、大手笔。
　　在销售上，尊重购房者的知情权，保障购房者的选择权，落实双方的公平交易权。并提炼出100个销售卖点。
　　在服务上，倡导三全服务，即全新服务、全员服务、全程服务。并提出"背靠大树好乘凉，紫薇管你三代人"。紫薇还推出购房置业计划、购房创业计划、购房就业计划、购房教育计划、品牌联盟计划等。如果不是创新的城市主义造城，没有长安科技产业园的产业功能支持，这些都是传统的产品主义开发所不能比拟的。
在紫薇田园都市的建设过程中，我们又率先提出"经营工地"的口号，这是中国房地产业施工管理的一次升华和飞跃，是把建筑商、监理商、设计商、发展商、投资商、业主共同捆绑成一个"利益共同体"的自觉行动。
　　她要达到的目标就是：优质、价廉、低成本，这是发展商、建筑商和业主的共同利益和追求。
　　"经营工地"的最高境界：我们不再是甲方与乙方，发展商与业主的两大利益矛盾体，而是高品质、低成本、低价格的利益共同体。
　　"经营工地"的理念告诉我们：紫薇品牌是我们大家共有的，建筑商、发展商、业主同在一面旗帜下，一荣俱荣、一损俱损。
　　正因为我们有这些想法，并把这些想法落实到实际工作中去，紫薇田园都市这座新城，从她亮相那一天起，就受到了西安人民的关注与追捧，并且在半年的时间里取得了骄人的销售业绩，并在全国创造了许多第一，为经营城市提供了成功实践的经营模式。

从新城到新生活
　　我们有些人为什么要移民到发达国家？为什么过去有人花上百万买个香港身份证？他们首先考虑的不是到那里去买房子，而是想融入那里更高级的城市文明、生活文明、身份文明。
　　紫薇田园都市，这座新城的崛起，将在五平方公里的土地上，创造新城市功能的八大文明。
　　工业文明；
　　环境文明；
　　教育文明；
　　交通文明；
　　商业文明；
　　金融文明；
　　管理文明；
　　居住文明。
　　这八大文明，不再冲突，而将融汇、共生。
　　这八大文明构成的综合支撑系统，是紫薇田园都市这座新城的坚实基础。
　　紫薇田园都市创造了城市的新天地，产品主义所倡导的户型、容积率在这里将变得不重要了；产品主义所关注的距离感，不方便，也将变得不重要了。
　　重要的是：
　　管理者会为实现人生的价值而来；
　　创业者会为社会创造财富而来；
　　旅游者会为体验经济的心动而来，
　　老百姓会为环境而来，健康而来，为新的生活、新的城市文明、新的身份文明而来。
　　紫薇田园都市，这座新城的崛起，将会引发西安一场新的移民运动；
　　紫薇田园都市，这座新城的崛起，将会带来西安人的新生活。
　　事实上，从4月8日紫薇田园都市认购火爆房展会，7月28日开盘销售到11月底短短4个月，我们已经销售了6673套商品房，占总数的52.6%，创造了中国房地产历史上奇迹。我们对未来充满了信心，城市经营任重道远，紫薇田园都市的明天一定会更美好！

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