
著作一:《成事在人》
《成事在人》出来后,王志纲对我说:“不少人打电话说书上的谋略学不到。”想来也是。于是,我也学王志纲,请人代笔,去写一本“学得到的书”。后来,感到别人写不出原汁原味,自己做的事情还是自己写恰当。这样,就又出来了一本……
一条艰难而有价值的道路
○ 李晓西(北京)
认识周勇数年,虽南北各一方,却数次相聚。见面时,他侃的企业策划,很精彩。记得1992年,他正为企业策划奔波,碰到我时,就跟我谈起CI战略。如果没记错的话,我那时还是第一次听到这种说法。五年后,他在书里又侃上了“企业策略设计”。文人下海,理论联系实践,不断根据变化的企业需求而创新,并将这种创新上升到理论高度,再去指导实践,为企业服务。这是一条艰难而有价值的道路。周勇在扎扎实实地走,他的经历对学者不乏启示。
周勇写的书跟他的人一样独特朴实,其著书方法颇具影响人的功力,比如他讲“化整为零”时说:很多复杂问题,都是简单的问题串起来拐着弯绕人。
美容就是把复杂的脸变成简单的脸,简单的脸,年轻好看。服装也是,很多颜色堆在一起就俗。国际上的服装,正流行着“简约美”,穿在身上,既纯洁,又充满了青春的活力。人思考问题也喜欢简单,那么,就告诉你一个把复杂问题简单化的处理方法。企业战略的总目的是什么?复杂吧!但简单说就三句话:让商品早入市,换回钱,再生产。所以再复杂的问题别管那么多,拆开分析一归顺就是了。
本书所述为企业所做的策划无不是具有简单明了实用的特点,这种口语式的明白语言包含了作者对复杂问题的多年实践与思考,因此,值得一读。在此也愿周勇继续探索,继续追求,百尺竿头,更进一步!
(作者系博士生导师、研究员)
著作二:《房地产开局与残局策略》
这是一本比《成事在人》更专业的书,尽量百炼文字,千炼为句,继续让大家读着不累。
TUT本日市场策略设计公司,这些年尽管承接了不少房地产项目的策划,诸如我们为碧桂园、丽江花园、翠湖山庄等等均做过开局策划报告,而每完成一个策划报告,就能悟出不少“道数”,就对房地产项目运作规律的认识加深一步;但是回头看看几年前写的策划报告,还是令人汗颜。即使现在,我们也不能说在房地产策划上得心应手。
入境问禁,入国问俗。房地产策划极强的地块个性、区域特征、政策的复杂性、实施操作的多头性、多变性以及项目不可复制、不可照搬的特点,决定了房地产策划永远要面对新的现实、新的具体问题。
其实,关于房地产教科书中讲到那些投资决策模式,防范风险的观点,都是对人的经验决策模式的补充,是将人的经验决策模式量化表达,还不能起到让一个不懂房地产的人立刻就会去运用;当然,学而不思则惘,思而不学则殆。就算你懂房地产,还掌握了一大堆房地产投资的理论,并有一定的实践操作经验,那也不可能在日后房地产开发的实践操作中百战百胜。所以,策划房地产,犹如湖南人说的一句俗话“兑酒、生孩子永远不能称里手。”
知识有三:理论、实用、鉴别,以此为镜。我们一直在学习,我们一直在努力,努力钻研、努力探索,为中国的房地产事业不断做出新的奉献。